5楼为什么是黄金楼层

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5楼为什么是黄金楼层?

一、5楼出行方便,上下楼方便,最适合行动不便的老年人居住。二、5楼采光好、通风好,视野开阔、空气质量较好,噪音小。三、5楼不算高层,住着也舒服,灰尘也少。

买房前需要了解的知识很多,最重要的莫过于选楼层了,好的楼层不仅风景风水好,就连价格也会高出一截,黄金楼层需要具备什么因素?一般评判的因素大致有,采光性,视野,上、下楼较便捷,生活成本,通风性能,避开路面扬起的灰层等。

5楼是黄金楼层的原因

一、5楼出行方便,上下楼方便,最适合行动不便的老年人居住。

二、5楼采光好、通风好,视野开阔、空气质量较好,噪音小。

三、5楼不算高层,住着也舒服,灰尘也少。

综合起来就是这几点决定了5楼黄金楼层的地位,所以选房选楼层的时候记得多个心眼!

6层普通楼房,买5楼怎么样好不好,我感觉有点高

个人感觉还是可以接受的如果有老人的话就会太有点高了,年轻人应该是没有问题的,5楼最大的优点就是采光相对来说是比较好的,价格也比二3楼便宜一点,但是这6层楼里面最好的还是3楼,次顶楼是不怕雨也不怕晒的,通风采光视野都是非常好的,年轻人居住是最合适的。

可以啊。个人感觉想没有电梯的房子,只要不要买一层或是顶层都好。现在人不是缺乏运动吗?五楼正好每天上下楼可以锻炼身体。就是有老人的有些不好,老人上楼会有些累。

有电梯不高,没有电梯的慎重再慎重!

个人感觉还行,如果有老人就太高了,年轻人应该没问题,五楼最大的优点是采光相当好,价格比二三四楼便宜一点,但这六层楼里面最好的还是三楼。

次顶楼不怕雨不怕晒,通风采光视野都很好,年轻人住最合适,每天上下楼正好锻炼身体,老人住的话楼层偏高了。

多层的原则是金三银四,五楼和二楼是中间价位的,一楼和顶楼最便宜。

一般的6层楼房,一般没电梯,往往会有“金三银四”的说法。这个说法的得来是这样的,一楼便利性最佳,但是夏天蚊虫多,雨天潮湿,加上一些高楼垃圾。6楼的问题在于,高楼不方便,下雨如果屋顶没做好的处理讲不定会漏水等。但是优点是视野好,蚊虫较少。

一般一个六层建筑中,最便宜的是1,6。最贵的是3,4。这是因为3楼4楼中和掉了1楼和6楼的硬伤,如不会潮湿,视野相对开阔,更好的采光,走楼梯也不会太累(相比5,6)所以是黄金楼层。因此单价也会比1,6贵不少。

另外如果楼层视距充分,遮挡采光不严重的情况下(楼与楼间很宽敞),其实最好的楼层是金二银三。因为2楼更便利,因为本身低楼层视野光线不好的缺点因为楼层彼此宽敞给取缔了。

挑选楼层要考虑的因素:

A、家庭成员:

三世同堂最好选择低楼层

B、总层数:

过高会降低整体居住舒适度

C、视野:

楼层越高视野越好

D、噪音:

高层住宅噪音“两头小中间大”

E、光线:

低楼采光易被遮挡,一般而言,十层以上采光是没有问题的。

F、通风因素:

一般来说,楼层越高,通风情况越好。

G、空气湿度因素:

首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,那么6-8层最佳。

H、尽量要避免临街:

因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话,避免这个楼层。

I、车位:

当然,如果你小区是地面停车的话,底层会是尾气比较集中的地方,这对家人健康也不好

“黄金楼层”揭秘 买房时该这样选楼层

“黄金楼层”揭秘

买房时该这样选楼层

前几天有朋友在评论中问到“楼层”的问题,刚好自家妈妈也因为买了套18楼的房子在纠结,一会担心太高了,一会又担心”18“(妈妈只是看电视的时候听到了“十八层地狱”)这个数字是不是不太好,首先,小编认为,楼层数就跟每个人的名字一样,只是个代号,不会影响居住,无需太过较真,不过为了自个儿心里舒坦(因人而异),也可尽量避免选择这类楼层;其次,小编一想,选房要素中的朝向和户型都写过了,也是时候写写楼层了,排除心(mi)理(xin)层面,咱们就从居住的角度来分析分析楼层吧。

“黄金楼层”不是固定的,要根据具体楼高来确定

对于房屋楼层来说,确实是有“黄金楼层”这一说法,但是并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。

不同类型的房屋,黄金楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为黄金楼层。

不同楼层各有利弊,可按自身需求选择最优楼层

底层:出行便捷,价格**,有可能有赠送面积;但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。

2-3层:方便出行,价格相对**;但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。

4-6层:较方便出行,安全性好,可观赏小区景观,不怕电梯故障;但是有噪音影响,采光易受遮挡。

7-9层:高度适中,舒适度较好,视野好,采光好;但属于中间楼层,价格相对较高。

10-15层:采光好,通风好,视野好;但是属于噪音集中区,易受扬尘感染。

高于16层:采光好,通风好,扬尘少,私密性好;价格相对较贵,电梯故障会导致出入不便;

顶层:价格便宜,视野开阔,私密性好,无噪音干扰;但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。

(以上划分以中高层住宅为例,小伙伴们可根据房屋的具体楼层进行适当调整。)

以上小编大致说到了各个楼层的优缺点,下面继续叨一下楼层选择中尤其需要注意的“点”:

第一点:低楼层方便,但居住体验感较差

一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下看人。关键就算电梯坏了,也可以轻松爬楼。如果发生

整栋楼哪几层是黄金楼层,为什么这几层最贵

这要各方面考虑,1、采光问题,考虑楼间距,能长时间采光,这方面当然是越高越好。

(1)、在本楼的南侧没有遮挡的情况下,要选择总层数三分之二点的楼层最好。比如楼的总层数为30层,那么你就应该选20层。如果20层的没有了,再选择的话,最低18层,最高22层。

(2)、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体,而且楼间距的宽度符合国家标准,那么你就要选择24--26层的房子。若楼间距小于国家标准,我建议你选择26层以上的房

9--11楼,是灰尘最大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层

高层哪层是黄金楼层 买房楼层怎么选?

高层哪层是黄金楼层

买房楼层怎么选?

买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。

黄金楼层”不是固定的,要根据具体楼高来确定。

对于房屋楼层来说,确实是有“黄金楼层”这一说法,但是并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。

不同类型的房屋,黄金楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为黄金楼层。

不同楼层各有利弊,可按自身需求选择最优楼层

底层:出行便捷,价格**,有可能有赠送面积;但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。

2-3层:方便出行,价格相对**;但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。

4-6层:较方便出行,安全性好,可观赏小区景观,不怕电梯故障;但是有噪音影响,采光易受遮挡。

7-9层:高度适中,舒适度较好,视野好,采光好;但属于中间楼层,价格相对较高。

10-15层:采光好,通风好,视野好;但是属于噪音集中区,易受扬尘感染。

高于16层:采光好,通风好,扬尘少,私密性好;价格相对较贵,电梯故障会导致出入不便;

顶层:价格便宜,视野开阔,私密性好,无噪音干扰;但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。

(以上划分以中高层住宅为例,小伙伴们可根据房屋的具体楼层进行适当调整。)

以上小编大致说到了各个楼层的优缺点,下面继续叨一下楼层选择中尤其需要注意的“点”:

第一点:低楼层方便,但居住体验感较差

一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下看人。关键就算电梯坏了,也可以轻松爬楼。如果发生什么意外事件,比如倒塌、火灾等事故,逃生也容易。

但是一层到三层离地面很近,低层空气循环减缓,阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会反出来潮气,而且易受到蚊虫的侵扰

为什么大多数人觉得七层是黄金楼层

为什么大多数人觉得七层是黄金楼层

买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。对于黄金楼层,似乎只要不是顶层的高层都是黄金楼层,其实不是。那是否七、八层就是绝对的黄金楼层呢,其实也未必。

确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。

价钱是上去了,但是你就真的买到黄金楼层了么?有的人说是七层、八层,其实不然,究竟什么是黄金楼层,还得根据楼房本身的高度来定。

七楼凭什么是黄金楼层?我说不一定

先将楼房按高度分类

要读懂黄金楼层,你得知道你要买的房子,是低层、小高层,还是高层,如果你要买栋别墅,试问哪一层是黄金楼层,实在不知如何回答。

其实,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

具体规范规定如下:

1-3层称低层;

4-6层为多层;

7-9层为中高层;

10层及以上为高层;

总高度为100米以上为超高层。

在现实生活中,通常人们把7—12层的楼房称为小高层。

不同的楼有不同的黄金楼层

对于低层而言,因为本身就比较低,所以也无所谓黄金楼层,如果您家别墅除了本身的三层外,下有地下车库,下有阁楼和露天阳光房,各层有各层的用途,可以将中间的二、三层,用处睡觉休息之处称作黄金楼层。

一般来说,一栋住宅总层数大概2/3至4/5(对于楼层较多的住宅,顶层减四、五层左右)的位置最为抢眼。

所以对于4-6层的多层住宅而言,就是4、5层为最佳;

而对于11层的小高层而言,就是7、8、9层最好;

更高的楼,比如18层,其黄金楼层在13-15层,而33层,其黄金楼层就在27-33层了。

之所以有7楼就是黄金楼层的说法,是因为大部分住宅仍是以11层左右的小高层为主,把7楼定义为黄金楼层,也就具有了普遍性。

(以上回答发布于2016-12-08,当前相关购房政策请以实际为准)

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我看到有人说买房子5楼的空气质量是最好的,谁知道是为什么?

可以这么说。五楼通风方便。路边的会灰不容易到那么高。小区的树也当不到玻璃。地面的潮气也到不了那么高。不是顶楼也不会潮。但是老人就不方便了。

7楼为什么是黄金楼层

这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑几层楼也不是问题。

28层的高层住宅,其中黄金楼层是几层?

黄金楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错。

1、买房子选楼层注意,一层:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

2、二层:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

3、三层:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

4、四、五、六层:从环境的角度来看,安全性最好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

5、七层:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

6、八到十六层:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

7、十六层以上:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

9楼为什么是黄金楼层

9楼为什么是黄金楼层

黄金楼层主要是看房子的采光度、通风、视野等各方面,居住者可以看到地面人物和景物,能更好满足生活居住需求。9楼高度适中,舒适度好,空气清新,而且阳光充足,噪音也小,9这个数字也吉利,被人认为是黄金楼层。

不要顶层,31或者30啦,买的时候也是越高越贵啊!最不要选的是9、10层,那2层的灰火特别大,好像叫对流层吧。高层的风景棒啊

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

12至23层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

24至25层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。

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